Duivenveld 3

Omschrijving

Vrijstaande woning met baden en slapen op de begane grond in de Rietlanden.

De ruime woning heeft een heerlijke vrije ligging aan de rand van de woonwijk en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. Het kenmerkt zich door 2 badkamers en 3 slaapkamers. Het geheel is goed onderhouden en bevindt zich op een ruim perceel van 621 m2. Een perfect huis voor gezinnen maar ook zeker voor mensen die alle gemakken op de begane grond wensen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, ruime L- woonkamer met tuindeuren, dichte keuken voorzien van inbouwkeuken met 6-pits kookplaat (gas), afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, ruime slaapkamer met ensuite een compacte badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de ruime garage.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers waarvan een met balkon en de andere met kastenwand, badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchehoek.

2e Verdieping: via een luik naar bergzolder.

Bijgebouwen:
- De aangebouwde geïsoleerd garage met lichtkoepel is zeer ruim (34 m2) waardoor het zeer veel mogelijkheden heeft.
- Aangebouwde overkapping met ruime terras, gerealiseerd in 2022.

Ligging:
Emmen/De Rietlanden:
"De Rietlanden" is een populaire woonwijk van Emmen met diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, recreatieplas, treinstation en een winkelcentrum. Het gezellige centrum van Emmen is op fietsafstand met onder andere "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en het "Atlastheater".


Extra informatie:
- Levensloopbestendig.
- Energielabel C, geldig tot: 05-01-2032.
- Schilderwerk 2022.
- Tuin rondom met veel privacy.
- Ruime oprit voor meerdere voertuigen.
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- Aanvaarding in overleg.

U kunt contact opnemen met ons kantoor om dit leuke huis te bezichtigen.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 621 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (11.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie W Perceelnummer 3589 Oppervlakte 621 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties