Derksweg 252

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Klazienaveen met baden & slapen op de begane grond!

Op korte afstand van het centrum staat deze nette vrijstaande woning met garage gelegen op een ruime kavel van 1040 m². De woning is gebouwd in 1946 en beschikt over een fraai aangelegde tuin die u veel privacy biedt . Naast bad- en slaapkamer op de begane grond bevindt zich op de verdieping ook 2 slaapkamers waardoor de woning geschikt is voor diverse doelgroepen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, en designradiator, cv ruimte, ruime slaapkamer, keuken voorzien inbouwkeuken met oven, kookplaat (inductie), koelkast met vriesvak en afzuigkap, provisiekast/kelder, ruime straatgerichte woon/eetkamer.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u op de overloop met vaste kastruimte, 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten.

Tuin: De verzorgde tuin is rondom het huis gelegen en de riante oprit is geschikt voor meerdere auto's. In de achtertuin is een vrijstaand houten tuinhuis met veranda aanwezig en gezien de gunstige ligging is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden.

Klazienaveen:
Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden.
Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten.

Extra informatie;
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2016.
- CV ketel, geplaatst in 2022.
- Energielabel D, geldig tot 13-10-2026.
- Dubbel glas, begane grond HR++.
- Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2020.
- Riante oprit, geschikt voor meerdere voertuigen.
- Houten tuinhuis (4.76m x 3.74 m).
- Aanvaarding in overleg.

U kunt contact opnemen met kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.232,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 1040 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 448 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (598 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie I Perceelnummer 5885 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties