Kummel 4

Omschrijving

Vrijstaande ruime bungalow met bedrijfsruimte in Klazienaveen.

Gelegen op een mooie locatie op het bedrijventerrein "de Pollux" staat deze bedrijfswoning met vrijstaande loods op een kavel van 1082 m². Het geheel is gebouwd in 2003 en is goed onderhouden. De loods (bedrijfsruimte) is geschikt voor diverse doeleinden.

Indeling bungalow: Hal/entree, toiletruimte voorzien van urinoir en hangtoilet, ruime woonkamer met toegang tot terras, via suite deuren naar woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat , stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker, 3 slaapkamers, riante badkamer voorzien dubbel wastafelmeubel, designradiator, hoek-bad en douchehoek, bijkeuken.

Bedrijfshal:
De hal is ca. 220 m² groot (14,85 x 14,77) en beschikt over een kantoor, kantine, toiletruimte en een zolderverdieping geschikt voor opslag. Het is voorzien van een loopdeur en 2 overheaddeuren. Het dak van de loods is vernieuwd in februari 2021 (10 jaar garantie).

Ligging:
Bedrijventerrein "de Pollux" is gelegen aan de rand van Klazienaveen nabij op-/afritten A37 met een goede bereikbaarheid en op korte afstand van Emmen en Duitsland.
Het dorp Klazienaveen heeft prima voorzieningen; diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels, uitgebreide sportmogelijkheden, overdekt zwembad en bioscoop.

Extra informatie:
- Inbouwkeuken geplaatst in 2018 met 20 jaar garantie op meubel.
- Airco-unit aanwezig in het woonhuis.
- HR ketel vernieuwd in 2019.
- De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
- Zonnepanelen - 20 stuks.
- Energielabel A geldig tot 15-04-2034.
- Aanvaarding in overleg.

Een perfect object om wonen en werken te combineren!

U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 1082 m² Externe bergruimte 256 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AE Perceelnummer 1589 Oppervlakte 1082 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties