Voeghoutenstraat 77

Omschrijving

Prachtige starterswoning in Klazienaveen!

Deze ruime hoekwoning is zeer geschikt voor starters maar ook zeer zeker voor gezinnen. Het is gebouwd in de jaren 70 maar de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor het huis "instapklaar" is.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, provisie/trapkast, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwkeuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur; kookplaat, combi - magnetron, oven, koelkast en vaatwasser, serre/tuinkamer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop, 4e slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel en airco-unit(split).

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een fraaie serre aangebouwd met glazen wanden van waaruit het heerlijk genieten is van de zonnige achtertuin. Het is gelegen op het zuiden en heeft tevens een achterom.

Ligging:
Het is gelegen aan een rustige straat met het centrum op loopafstand.
Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sport mogelijkheden.
Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten.

Extra informatie:
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022.
- Energielabel C, geldig tot 30-01-2028
- Aanvaarding in overleg.

U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.177,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie M Perceelnummer 2388 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie M Perceelnummer 2523 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie M Perceelnummer 2378 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties