Bereklauw 37

Omschrijving

Gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie in de woonwijk "Het Kruidenveld" ligt deze 2 onder 1 kap woning.
Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 1990 en biedt veel leefruimte waardoor deze geschikt is voor diverse doelgroepen.

Indeling:

Begane grond:
Entree / hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken, deze is uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met tussendoor naar garage en mogelijkheid voor witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, vaste kastruimte en badkamer; deze is voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die momenteel als bergzolder in gebruik is maar ruimte biedt voor een extra slaap-/werkkamer.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat en openbare groenstrook in een kindvriendelijke woonwijk. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sport mogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten.  

Extra informatie:
- Moderne inbouwkeuken geplaatst in 2023.
- Energielabel C, geldig tot 08-10-2034.
- Voorzien van dubbele beglazing, vloer-, dak- en gevelisolatie.
- Deels voorzien van elektrische screens.
- 2e verdieping is voorzien van raam met mogelijkheden voor een extra kamer.
- Parkeren op eigen terrein.
- Aanvaarding in overleg.

Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.186,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 291 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (7.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (605 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie I Perceelnummer 12231 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties